全体的に経年劣化を起こしている案件でした。外壁のサイディングボードを繋げる役目のシーリング材も弾性が失われおり、建物の挙動に追従できなくなり、亀裂や剥離が発生しています。このまま放置すると、漏水の原因となり、建物の耐久性に影響します。その為、窯業系サイディングボード専用シーリング材で打ち替えるなど、丁寧な下処理が必要になります。
また屋根も塗膜が劣化し色あせ、チョーキングを起こしており、この放置するとコケ・藻の繁殖が懸念される状態でした。今回は表層の脆弱層を除去した後、防水力復元の為、専用プライマーによる吸水防止処理を施しさらに、防カビ防藻機能付きの高耐久性塗料塗装により撥水化粧処理を施しました。